其實(shí)，高房?jī)r(jià)的鐵桿支持者不是任志強(qiáng)，也不是銀行，更不是這樣那樣的地方政府與行業(yè)主管部門(mén)，而是購(gòu)房者。
這里面有幾層含義。第一，沒(méi)有前赴后繼的購(gòu)房者，是無(wú)法支撐高房?jī)r(jià)的，不管你這后來(lái)的購(gòu)房者錢(qián)是繼承的、工資性收入、灰色收入、其它意外收入，有錢(qián)就買(mǎi)房，這在中國(guó)
是一種天經(jīng)地義的事情。所以，從這個(gè)角度看，在天下依舊太平，人民生活水平依舊蒸蒸日上的情況下，一線城市的房?jī)r(jià)是不容易下跌的，跌80%那完全就是無(wú)稽之談，北京的
房?jī)r(jià)能跌一半，全國(guó)人民就都去買(mǎi)了，還等得到80%？
第二，房地產(chǎn)資產(chǎn)作為中國(guó)家庭主要資產(chǎn)，一旦房?jī)r(jià)大跌甚至狂跌，受損失的肯定是自己。因此，老的購(gòu)房者一旦發(fā)現(xiàn)自己買(mǎi)的小區(qū)后來(lái)開(kāi)盤(pán)的房?jī)r(jià)比自己買(mǎi)的便宜，很多就
不打一處出，鬧著要維權(quán)。開(kāi)發(fā)商一邊要維護(hù)老業(yè)主的利益，一邊要回籠資金加速周轉(zhuǎn)，只能走鋼絲，小心翼翼地把房?jī)r(jià)穩(wěn)起。
今天這篇言論觀點(diǎn)，是有點(diǎn)分裂的，既中國(guó)的房?jī)r(jià)特別是一線中心城市的房?jī)r(jià)大跌是不現(xiàn)實(shí)的，但更要說(shuō)的一點(diǎn)是，這并不是說(shuō)中國(guó)的房?jī)r(jià)不能出現(xiàn)波動(dòng)而只能剛性向上，更
不能一跌就去和開(kāi)發(fā)商鬧。
是的，現(xiàn)在是有部分的樓盤(pán)在打折促銷(xiāo)，這是不是老業(yè)主就能以此成為自己鬧事的依據(jù)呢？中國(guó)房市是一個(gè)很有意思的市場(chǎng)，因?yàn)樗休d了中國(guó)家庭大部分私產(chǎn)，人為財(cái)死
為食亡，所以經(jīng)不得風(fēng)吹草動(dòng)。但試問(wèn)，房屋買(mǎi)賣(mài)是一種正常的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為，是一種合同購(gòu)買(mǎi)，是受法律保護(hù)的，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有明確標(biāo)注降價(jià)賠償，買(mǎi)賣(mài)也應(yīng)該是自愿的。
如果買(mǎi)了房子過(guò)幾天發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)降了，那也只能自認(rèn)，你去鬧事，依據(jù)是什么？如果開(kāi)發(fā)商給你承諾了降價(jià)賠償，你可以去找它，否則就是無(wú)理取鬧，沒(méi)有契約精神，更無(wú)法
律意識(shí)。
按這個(gè)邏輯去思考，這個(gè)世界花錢(qián)東西太多了，買(mǎi)貴了就要維權(quán)的，可能也只有買(mǎi)房子居多。A股從6124點(diǎn)跌到現(xiàn)在2000點(diǎn)，大多數(shù)投資者被套了炒虧了，他們是不是也該
去維權(quán)？找誰(shuí)？你沒(méi)有被內(nèi)幕交易，沒(méi)有被虛假陳述，怎么去維權(quán)？你今天去買(mǎi)白菜每斤1元明天買(mǎi)成0.5元，你是不是也要去維權(quán)去投訴去拉個(gè)橫幅？只要它不是假白菜，
可能沒(méi)幾個(gè)人會(huì)這樣做。
說(shuō)穿了，房子都是大買(mǎi)賣(mài)，觸動(dòng)了核心利益，但即便如此，也不能說(shuō)買(mǎi)貴了就去鬧事維權(quán)?；蛘?，以后各開(kāi)發(fā)商可以學(xué)學(xué)股市提醒一下：樓市有風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)賣(mài)請(qǐng)自愿。
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