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這里曾經(jīng)聚集了天津電機(jī)廠、三星電機(jī)、天津市化工機(jī)械廠等一大批工廠，如今大多廠房都已經(jīng)拆遷，但許多廠房的痕跡仍舊依稀可辨。如曾經(jīng)的棉紡一廠如今已成為河?xùn)|繁華的新商圈萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一樣，迅速崛起的“新八大里”勢(shì)必將成為天津的一個(gè)新地標(biāo)。
“走，跟爸爸（媽媽?zhuān)┥习嗳ァ?rdquo;這可能是許多70、80后天津人對(duì)廠房最開(kāi)始的記憶。當(dāng)初，天津這座工業(yè)城市充斥著各種各樣的廠子，化工廠、食品廠、棉紡廠等等，成為一名工廠的工人意味著無(wú)限榮光。廠子里每個(gè)人都穿著統(tǒng)一的工作服，帶著長(zhǎng)方形的不銹鋼飯盒，洋溢著燦爛的笑臉。隨著上世紀(jì)八、九十年代國(guó)有企業(yè)改革，廠房的屬性已經(jīng)不能夠滿足城市的發(fā)展需求，占地面積大，環(huán)境污染等問(wèn)題，迫使廠房搬離城市中心，但是這片承載天津人多年記憶的地方，卻依然是天津的焦點(diǎn)。隨著廠房的拆遷、遷移，其遺留下來(lái)的土地被眾多房企熱捧，締造出多種多樣的項(xiàng)目，“老廠房”借助房企上演了一出完美“變形計(jì)”，廠房變了，變得更高端、更有代表性，更有創(chuàng)意。
老廠房變身新地標(biāo)
2014年天津土地市場(chǎng)的焦點(diǎn)在哪里？毫無(wú)疑問(wèn)的回答：“新八大里”！八大里指的是曙光里等一片舊居住區(qū)，而“新八大里”大部分土地則是舊廠房遷徙整理后規(guī)劃的新片區(qū)。這里曾經(jīng)聚集了天津電機(jī)廠、三星電機(jī)、軋一集團(tuán)、天津市無(wú)縫鋼管廠、天津市化工機(jī)械廠、天津無(wú)線電元件五廠等一大批工廠，如今雖然大多廠房都已經(jīng)拆遷，但許多廠房的痕跡仍舊依稀可辨。220、200米超高層地標(biāo)建筑、30個(gè)國(guó)際一線品牌、京津冀金融基地、公益文化中心、多地鐵交匯等一項(xiàng)項(xiàng)明確的規(guī)劃，使得迅速崛起的“新八大里”勢(shì)必將成為天津的一個(gè)新地標(biāo)。
“再造一條南京路”——在天津，還從沒(méi)有誰(shuí)敢喊出這樣的口號(hào)。若非開(kāi)口者是新八大里，恐怕會(huì)被認(rèn)為是癡人說(shuō)夢(mèng)。而如今，人們對(duì)此滿懷憧憬。
據(jù)了解，“新八大里”是連接文化中心、解放南路、天鋼柳林三大區(qū)域的黑牛城道兩側(cè)地區(qū)，“新八大里”概念提出以來(lái)，“河西腹地”“城心之城”等字眼兒便成了這個(gè)板塊的“私屬”形容詞。此言不虛，新八大里以快速路黑牛城道為軸，東近復(fù)興門(mén)，西抵解放南路，南達(dá)郁江道，北觸海河。一個(gè)簡(jiǎn)單而精確的定位方法是：“將河西區(qū)的地圖展開(kāi)，上下對(duì)折，再左右對(duì)折，兩條折痕的‘十’字交叉點(diǎn)正是新八大里的位置”，實(shí)際上這里還是小白樓CBD、天鋼柳林城市副中心、天津文化中心之間的有機(jī)連接。
按照規(guī)劃，“新八大里”將打造集企業(yè)辦公、商業(yè)休閑、宜居社區(qū)功能為一體的城市中心商務(wù)區(qū)，劍指京津冀一體化背景下天津商務(wù)經(jīng)濟(jì)、高端住宅的未來(lái)。尤為重要的是，這里的開(kāi)發(fā)建設(shè)區(qū)別于以往由開(kāi)發(fā)商牽頭的模式，整個(gè)板塊由政府統(tǒng)一規(guī)劃建筑形態(tài)及配套設(shè)施，充分滿足居住與生活需求；統(tǒng)一要求竣工時(shí)間，充分保障配套兌現(xiàn)進(jìn)度，極大提升舒適度。如此大規(guī)模的筑城行動(dòng)堪稱(chēng)天津市近年來(lái)的首席重磅力作。
天房六里項(xiàng)目 建新八大里最高地標(biāo)
在"新八大里"已經(jīng)完成出讓的六宗地塊里，天房集團(tuán)45.75億元斬獲的六里地塊無(wú)疑是規(guī)劃要求極為嚴(yán)格的一塊，無(wú)論輪是220米的超高層地標(biāo)建筑還是10000平方米的不封閉集中綠地，以及地鐵1號(hào)線與規(guī)劃的M12線雙地鐵交匯等多方面條件的規(guī)劃要求讓六里成為焦點(diǎn)中備受矚目的項(xiàng)目。 “六里”地塊內(nèi)原為機(jī)球三厰大樓社區(qū)及天津化工機(jī)械廠等廠房，未來(lái)這里將成為河西乃至天津的新地標(biāo)。
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這里曾經(jīng)聚集了天津電機(jī)廠、三星電機(jī)、天津市化工機(jī)械廠等一大批工廠，如今大多廠房都已經(jīng)拆遷，但許多廠房的痕跡仍舊依稀可辨。如曾經(jīng)的棉紡一廠如今已成為河?xùn)|繁華的新商圈萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一樣，迅速崛起的“新八大里”勢(shì)必將成為天津的一個(gè)新地標(biāo)。
“走，跟爸爸（媽媽?zhuān)┥习嗳ァ?rdquo;這可能是許多70、80后天津人對(duì)廠房最開(kāi)始的記憶。當(dāng)初，天津這座工業(yè)城市充斥著各種各樣的廠子，化工廠、食品廠、棉紡廠等等，成為一名工廠的工人意味著無(wú)限榮光。廠子里每個(gè)人都穿著統(tǒng)一的工作服，帶著長(zhǎng)方形的不銹鋼飯盒，洋溢著燦爛的笑臉。隨著上世紀(jì)八、九十年代國(guó)有企業(yè)改革，廠房的屬性已經(jīng)不能夠滿足城市的發(fā)展需求，占地面積大，環(huán)境污染等問(wèn)題，迫使廠房搬離城市中心，但是這片承載天津人多年記憶的地方，卻依然是天津的焦點(diǎn)。隨著廠房的拆遷、遷移，其遺留下來(lái)的土地被眾多房企熱捧，締造出多種多樣的項(xiàng)目，“老廠房”借助房企上演了一出完美“變形計(jì)”，廠房變了，變得更高端、更有代表性，更有創(chuàng)意。
老廠房變身新地標(biāo)
2014年天津土地市場(chǎng)的焦點(diǎn)在哪里？毫無(wú)疑問(wèn)的回答：“新八大里”！八大里指的是曙光里等一片舊居住區(qū)，而“新八大里”大部分土地則是舊廠房遷徙整理后規(guī)劃的新片區(qū)。這里曾經(jīng)聚集了天津電機(jī)廠、三星電機(jī)、軋一集團(tuán)、天津市無(wú)縫鋼管廠、天津市化工機(jī)械廠、天津無(wú)線電元件五廠等一大批工廠，如今雖然大多廠房都已經(jīng)拆遷，但許多廠房的痕跡仍舊依稀可辨。220、200米超高層地標(biāo)建筑、30個(gè)國(guó)際一線品牌、京津冀金融基地、公益文化中心、多地鐵交匯等一項(xiàng)項(xiàng)明確的規(guī)劃，使得迅速崛起的“新八大里”勢(shì)必將成為天津的一個(gè)新地標(biāo)。
“再造一條南京路”——在天津，還從沒(méi)有誰(shuí)敢喊出這樣的口號(hào)。若非開(kāi)口者是新八大里，恐怕會(huì)被認(rèn)為是癡人說(shuō)夢(mèng)。而如今，人們對(duì)此滿懷憧憬。
據(jù)了解，“新八大里”是連接文化中心、解放南路、天鋼柳林三大區(qū)域的黑牛城道兩側(cè)地區(qū)，“新八大里”概念提出以來(lái)，“河西腹地”“城心之城”等字眼兒便成了這個(gè)板塊的“私屬”形容詞。此言不虛，新八大里以快速路黑牛城道為軸，東近復(fù)興門(mén)，西抵解放南路，南達(dá)郁江道，北觸海河。一個(gè)簡(jiǎn)單而精確的定位方法是：“將河西區(qū)的地圖展開(kāi)，上下對(duì)折，再左右對(duì)折，兩條折痕的‘十’字交叉點(diǎn)正是新八大里的位置”，實(shí)際上這里還是小白樓CBD、天鋼柳林城市副中心、天津文化中心之間的有機(jī)連接。
按照規(guī)劃，“新八大里”將打造集企業(yè)辦公、商業(yè)休閑、宜居社區(qū)功能為一體的城市中心商務(wù)區(qū)，劍指京津冀一體化背景下天津商務(wù)經(jīng)濟(jì)、高端住宅的未來(lái)。尤為重要的是，這里的開(kāi)發(fā)建設(shè)區(qū)別于以往由開(kāi)發(fā)商牽頭的模式，整個(gè)板塊由政府統(tǒng)一規(guī)劃建筑形態(tài)及配套設(shè)施，充分滿足居住與生活需求；統(tǒng)一要求竣工時(shí)間，充分保障配套兌現(xiàn)進(jìn)度，極大提升舒適度。如此大規(guī)模的筑城行動(dòng)堪稱(chēng)天津市近年來(lái)的首席重磅力作。
天房六里項(xiàng)目 建新八大里最高地標(biāo)
在"新八大里"已經(jīng)完成出讓的六宗地塊里，天房集團(tuán)45.75億元斬獲的六里地塊無(wú)疑是規(guī)劃要求極為嚴(yán)格的一塊，無(wú)論輪是220米的超高層地標(biāo)建筑還是10000平方米的不封閉集中綠地，以及地鐵1號(hào)線與規(guī)劃的M12線雙地鐵交匯等多方面條件的規(guī)劃要求讓六里成為焦點(diǎn)中備受矚目的項(xiàng)目。 “六里”地塊內(nèi)原為機(jī)球三厰大樓社區(qū)及天津化工機(jī)械廠等廠房，未來(lái)這里將成為河西乃至天津的新地標(biāo)。
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（來(lái)源于房天下）
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