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裝修中幾種隱藏的成本

裝修是件勞心傷神的事情,工裝更是如此,很多需要裝修的公司、企業(yè)單位往往在裝修中走入了誤區(qū),以致于增加了很多裝修成本,東方華美裝飾工程公司根據(jù)多年經(jīng)驗(yàn),總結(jié)出裝修中增加成本的幾個(gè)不恰當(dāng)做法:
  1、時(shí)間成本。
  有的客戶把大量時(shí)間花在裝修價(jià)格的咨詢和同裝修公司侃價(jià)上,而對(duì)裝修公司的設(shè)計(jì)、工程管理、裝修質(zhì)量、裝后服務(wù)等重要信息不重視。這樣做且不說抓小放大,就是自己的時(shí)間成本也增加了。甚至有的公司寧可多交一個(gè)月租金,也要把裝修價(jià)格侃下來。稍加計(jì)算發(fā)現(xiàn),成本反而高出許多。
  2、質(zhì)量成本。
  商品質(zhì)量不好,無形中會(huì)增加成本。相信對(duì)此大家都有共識(shí)。拿辦公空間裝修來說,因質(zhì)量問題增加成本的例子太多。比如,網(wǎng)線出故障,員工就得停下工作,等待維修,這不增加客戶的成本?要是電路打火,引起火災(zāi),這就不是只增加成本的問題了,該追究法律責(zé)任了。你為老板找的裝修公司、你為了把成本降至最低選擇了價(jià)格低的裝修公司或工隊(duì),你難道沒有責(zé)任?
  3、服務(wù)成本。
任何商品售出后,都有后期服務(wù)的問題。聰明的客戶在挑選商品的時(shí)候,很注重廠家的信譽(yù)和售后服務(wù)體系、服務(wù)質(zhì)量等。裝修亦是如此。假如裝修后出現(xiàn)問題,裝修公司不馬上趕到維修,這不耽誤你公司的工作?如果都找不到這裝修公司了,誰給你維修? 我們經(jīng)常接到客戶電話,說給他們裝修的公司找不到了,希望我們派人去給他們維修。
  4、風(fēng)險(xiǎn)成本。
  上面已經(jīng)提到過,工裝電路施工必須嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè),必須要持證上崗。北京近年來發(fā)生過多起因裝修引發(fā)的安全事故都是違規(guī)操作、質(zhì)量不合格引起的。坦率地說,從裝修公司一進(jìn)場(chǎng),風(fēng)險(xiǎn)就存在了,這不是聳人聽聞。
  5.材料、人工成本。
  現(xiàn)在的裝修成本很透明了,加之材料價(jià)格飛漲,如昆侖牌2.5平方電線,2005年2月的最優(yōu)價(jià):85元/100米,07年漲至130元,08年漲至186元,短短三年漲幅高達(dá)118.8%;人工也大幅上漲,2007年木工每天90元,08年就漲到每天140元,漲幅達(dá)50%以上。此外,任何商品的價(jià)格都是由成本控制的,成本不能像海綿擠水那樣,只要用勁就能擠出點(diǎn)。不賺錢誰也不會(huì)做,除非偷工減料。
   
  東方華美裝飾靠科學(xué)管理降低成本,我們?cè)谕蛻舻暮献髦?,無須客戶侃價(jià)就主動(dòng)把這部分利讓出來給客戶,這叫“讓利競(jìng)爭(zhēng)”。所以,我們希望客戶在挑選裝修公司的時(shí)候,不要只是看價(jià)格,而應(yīng)該把精力放在更加重要的地方,即多了解裝修公司,以免揀了芝麻,丟了西瓜。



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