核心提示：業(yè)界對于綠色環(huán)保概念的討論似乎從未停止。近年來，許多樓盤都打出了以“綠色”、“生態(tài)”、“環(huán)保”為主題的宣傳口號，以吸引人們的眼球。7月底，陜西省財(cái)政廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)我省綠色建筑工作的通知》，明確提出，以后，西安市民在購買住宅產(chǎn)品時(shí)，可選擇貼有“綠色”標(biāo)志的產(chǎn)品，并同時(shí)享受政府財(cái)政補(bǔ)貼。此消息一出，業(yè)界嘩然一片。

　　業(yè)界對于綠色環(huán)保概念的討論似乎從未停止。近年來，許多樓盤都打出了以“綠色”、“生態(tài)”、“環(huán)保”為主題的宣傳口號，以吸引人們的眼球。7月底，陜西省財(cái)政廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)我省綠色建筑工作的通知》，明確提出，以后，西安市民在購買住宅產(chǎn)品時(shí)，可選擇貼有“綠色”標(biāo)志的產(chǎn)品，并同時(shí)享受政府財(cái)政補(bǔ)貼。此消息一出，業(yè)界嘩然一片。

　　現(xiàn)狀：“綠色建筑”樓盤遍地開花

　　8月31日之前，陜西省財(cái)政廳和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將公布綠色建筑評價(jià)標(biāo)識工作的具體實(shí)施方案。目前，各大項(xiàng)目都在積極申報(bào)“綠色建筑”。

　　實(shí)際上，房地產(chǎn)市場關(guān)于“綠色建筑”的討論和探索早就已經(jīng)開始。據(jù)陜西省社科院經(jīng)濟(jì)研究會會長張寶通表示，西安的綠色經(jīng)濟(jì)近幾年發(fā)展很快，而且一直在不斷地向綠色建筑前進(jìn)。西安華遠(yuǎn)·海藍(lán)城和萬科的項(xiàng)目在這方面做得比較好，綠色要素含量高，在貫徹國家綠色標(biāo)準(zhǔn)上是走在前列的。

　　據(jù)了解，位于北郊鳳城五路的紫薇·風(fēng)尚項(xiàng)目是全國第二批、陜西首個(gè)“可再生能源與住宅技術(shù)集成應(yīng)用示范社區(qū)”。項(xiàng)目引入太陽能、風(fēng)能、新風(fēng)、中水、無線網(wǎng)絡(luò)五大環(huán)?？萍迹瑒?chuàng)造科技住宅與詩意棲居的復(fù)合生活價(jià)值，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代科技、建筑品質(zhì)與舒適生活的完美結(jié)合。

　　除了紫薇·風(fēng)尚，記者了解到，目前西安比較知名的“綠色建筑”還有地產(chǎn)大腕任志強(qiáng)打造的華遠(yuǎn)·海藍(lán)城，該項(xiàng)目之前有一個(gè)大廣告，叫做“告別空調(diào)暖氣時(shí)代”，意在強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目綠色環(huán)保的內(nèi)涵。據(jù)任志強(qiáng)介紹，該項(xiàng)目通過建筑材料、水暖等各元素的相互組合，把綠色概念完全貫穿在建筑流程和細(xì)節(jié)中，要把海藍(lán)城打造成一個(gè)真正的綠色建筑！另外，主打綠色環(huán)保的項(xiàng)目還有位于含光路的九錦臺，更有全國知名的萬科打造的萬科城、萬科·金域曲江、萬科·金域華府等產(chǎn)品，還有天地源旗下各項(xiàng)目，這些產(chǎn)品從規(guī)劃到后期物業(yè)服務(wù)，每個(gè)環(huán)節(jié)都采用了節(jié)能環(huán)保新科技與新材料，太陽能水暖、太陽能光電、中水處理系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)等環(huán)保節(jié)能新科技的大量使用，為“綠色建筑”的實(shí)現(xiàn)不斷探索。

　　專家：西安缺乏真正的“綠色建筑”

　　專業(yè)研究資料顯示，所謂綠色建筑，是指建筑物在全壽命周期內(nèi)，最大限度的節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

　　雖然西安市場不乏“綠色建筑”，“但真正的綠色建筑應(yīng)該從項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)的時(shí)候就開始做，主要在用材、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)電等方面進(jìn)行。目前西安很多項(xiàng)目標(biāo)榜是綠色環(huán)保建筑，其實(shí)只是使用了簡單的外墻外保溫、中水處理系統(tǒng)等，很多項(xiàng)目所謂的‘綠色’大多是融入了部分高科技含量，距離完全意義上的‘綠色’還很遙遠(yuǎn)。”灃東地產(chǎn)總經(jīng)理張濤這樣說。

　　在北郊某樓盤售樓部，置業(yè)顧問介紹道：“我們這兒所售的是綠色生態(tài)型樓盤！”他說，小區(qū)建成后，綠化面積將達(dá)到小區(qū)面積的40%以上。而僅憑綠化面積這一點(diǎn)，是不能稱之為綠色建筑的。

　　業(yè)內(nèi)人士分析道，西安現(xiàn)在符合“綠色建筑”標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目不是很多，大多都是很普通的跟“綠色”沾邊，因?yàn)楹芏嗳爽F(xiàn)在環(huán)保的意識不強(qiáng)，而且節(jié)能環(huán)保的一次性投資比較大，但后期收益比較低，很多開發(fā)商考慮到成本的問題，對這方面研究也不深入，而且對技術(shù)問題的解決上還不是很到位，只使用了一些高科技含量，這樣的建筑不一定是綠色的。張寶通認(rèn)為，“綠色建筑”就是節(jié)能、節(jié)排、資源節(jié)約型、環(huán)境友好型建筑。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，“綠色建筑”首先必須搞好生態(tài)環(huán)境。西安的“綠色建筑”情況雖然有所好轉(zhuǎn)，低碳、生態(tài)已經(jīng)成為潮流，但人們對建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求也越來越高，必須加快綠色要素的推廣。